【《东亚经贸新闻》  2011年08月30日】

[导读]昨日，多家媒体刊文称，央行已下发通知，拟将商业银行信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等三类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围。其中，工、农、中、建、交、邮储银行，从9月5日上缴首批保证金存款准备金；而其他银行从9月15日上缴。粗略估算，预计将冻结银行资金约9000亿元，相当于三次上调银行业存款准备金率。

　　昨日，多家银行证实央行拟扩大存准基数，预计将冻结银行资金约9000亿元，相当于三次上调银行业存款准备金率。对此，我省某银行相关部门负责人分析，这个政策无疑是对流动性的又一次紧缩，银行的信贷规模再次被念“紧箍咒”，可以说是紧上加紧，这会对银行的信贷业务造成一定的影响。

　　记者随后走访了长春市多家银行了解到，目前银行信贷额度吃紧的状况已经非常明显，很多银行为了合理分配仅有的额度，不得不叫停一部分贷款业务。长春现已有多家银行叫停了个人抵押贷款业务，少数能够办理此项业务的银行也提高了贷款门槛。

　　多家银行 个人抵押贷款“拉闸” 

　　“个人抵押贷款做不了，银行现在没有额度，所以暂停了这项业务。”记者在咨询是否可以办理个人房屋抵押贷款业务时，中信银行长春分行相关部门负责人李先生这样回答。记者随后走访了长春市多家银行，也都听到了类似的回答。

　　据了解，由于央行今年多次提高存款准备金率，银行的信贷规模已经被持续收紧，现在央行又拟将商业银行信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等三类保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，预计将冻结银行资金约9000亿元，这无疑让银行的信贷规模“雪上加霜”。据某商业银行个人信贷部工作人员姜女士介绍，目前银行的信贷规模持续收紧，特别是经过了上半年的放款，下半年的额度已非常有限。目前，银行手中还有一些未处理完的个人按揭贷款，所以只能叫停一部分贷款业务，个人抵押贷款就在其中。

　　少数银行 个人抵押贷款门槛提高 

　　记者在走访中了解到，多数银行已经关闭了个人抵押贷款的闸门，以腾出更多的额度给其他贷款业务。但并不是长春市所有银行都叫停了个人抵押贷款业务，也有少数银行目前还可以办理这项业务，只是个人抵押贷款的门槛提高，而且审核更加严格。

　　民生银行长春分行个人信贷部朱经理介绍，目前该行没有接到停办个人抵押贷款的通知，但是必须以房产做抵押物，而且要提供“双证”，即房产证和土地证才可以办理。

　　除此之外，对贷款人资格的审查也更加严格，银行只给资质较优还款能力较强的客户提供这项贷款业务，审批到放款的时间也会较长，“如果客户着急用钱，就别考虑这种方式了。”朱经理说。

　　另据中国农业银行长春市南关支行信贷部业务员张女士介绍，目前银行对个人抵押贷款的去向监管严格，必须专款专用，例如客户贷款的用途是购车，银行会将所贷款项直接打到4S店，而不会经过贷款人支付，这也是为了防止客户使用这笔款项做投资。

　　个人抵押贷款 年内难重启 

　　那么个人抵押贷款什么时间能够“开闸”呢？记者从多家银行了解到，由于央行持续稳健的货币政策，控制流动性还是当前的总趋势，预计今年以内银行不会“开闸”个人抵押贷款。

　　据姜女士介绍，现在停办个人抵押贷款有一个多月的时间了，从现在银行的授信规模来看，加上之前未处理完的贷款，年内“开闸”个人抵押贷款业务比较困难。

　　另据光大银行相关部门负责人赵女士表示，这项业务何时能够办理还要等总行的通知。

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　　民间借贷加息 贷10万元月利息15000元 

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