来源：唯美乡村

　　文化与旅游有着天然的契合性，国内经济的转型也为两者的融合发展带来了有利条件，各地文化旅游地产项目方兴未艾。资源是项目或产品开发的基础，依托文化旅游资源的不同分类，将文化旅游的开发总结为十大类型。

　　****：故居类

　　主要是依托名人的诞生地或居住地，进行旅游开发，让人们认知历史名人的生活经历，了解历史名人所在时代的特征及变迁的项目。此类项目目前存在着资源吸引力不足、打造手法落后、保护与开发矛盾突出等问题。通过祁寯藻故居、曾国藩故居等项目的打造，总结出了“跳出故居做故居，整合文化做文化”的故居打造思路。即以名人故居为主打品牌，以对名人故居背后隐藏的文化的深度挖掘为基础，通过丰富的景观景点、多样化的产品设计和体验性的展陈设计，将名人故居与周围环境及其他旅游形式相联系，实现以故居为核心的综合旅游开发。

　　第二：宗教类

　　我国宗教资源丰富，自古就有以祭祀、朝拜、修行、参学等为主题的旅游活动。如今，随着人们对文化层面、精神层面、养生层面的追求不断提升，非宗教信徒在参加宗教旅游活动的游客中占了多数，宗教旅游越来越走向大众化。而旅游项目的开发运作也越来越朝大型化、综合化方向发展，并与民俗、娱乐等活动渗透融合，由单纯满足朝拜、观赏的功能向吃、住、行、游、购、娱、养生等综合性旅游配套功能发展，并形成相对独立的综合旅游区。

　　第三：古镇古街古村类

　　中国的古街古镇以历史文化、风土民情为吸引核，在旅游市场上保持热度已有十余年，但真正成功者却凤毛麟角。大多数古街古镇都面临着旅游产品同质化严重，吸引力不足;过度商业化，古街区保护乏力;古街区原住民较少，缺乏生活气息;文化挖掘不充分，创新不足的困境。“以古镇/古村/古街区保护为前提，以改善原住民生活环境为基础，以旅游休闲为引擎，以寻觅百姓生活为主线，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，通过历史文化的引入、多元业态的设计以及慢生活方式的诠释，促进老街重新焕发生机，实现可持续保护发展”的开发思路。

　　第四：史前遗址类

　　大遗址作为文化旅游资源，凭借其独特的历史、艺术和审美价值，赢得了相当大的市场空间。但由于众多大遗址自身的资源特质，使得资源转化为产品、对大遗址资源的旅游体验等，都存在相当难度。在大遗址保护前提下，通过情境规划和体验设计对大遗址进行合理开发的思路，即从旅游者的角度出发，研究旅游者可能的体验方式，创新特色旅游体验，依据项目的主题和文化脉络，设计情景、讲故事，形成景区或旅游区的文化、主线和灵魂;让游客触景生情、带情看景，然后情景交融;从而使游客充分融入到旅游区设计的情境和文化中去，使旅游体验活动更加生动。

　　第五：古代设施类

　　古代设施包括古运河、古长城、城楼、军事防御设施等。其开发的关键在于独特的文化主题怎样转化为旅游吸引力，且落地运作。

　　第六：文化主题公园类

　　文化主题公园是将传统文化与现代游乐结合在一起，形成的一种创新旅游产品。中国古代文化如何转化为现代人喜闻乐见的、拥有市场吸引力的、新型的游憩方式，从而建构出旅游、休闲、娱乐、游乐的产品，是中国旅游界一直在探索的课题。

　　第七：文化新区、新城类

　　此类项目的成功打造需要四大核心要素：****，旅游体验核心，可以由文化观光型景区、大型实景演出等来承担，是吸引人气、聚集人流的核心，也是聚集区的主要收益结构;第二，旅游服务核心，是以旅游观光与体验为基础的旅游服务收益区域，通常在新区、新城的入口区、附近村落小镇，形成吃、住、行、游、购、娱等功能积聚，是延伸旅游产业、放大旅游收益的基础性结构;第三，休闲度假核心，是旅游体验的升级内容，在大众观光与体验之外，以当地独特文化内涵与生态背景为特色，形成特色会议、商务、度假、养生产，同时形成旅游地产开发;第四，产业配套核心，作为新城、新区，需求聚集必然带来生产聚集，要形成以文化、旅游为引导的生产产业聚集，带动地方产业发展与富民工程。

　　第八：旅游小镇类

　　旅游小镇集合了文化体验、娱乐休闲、夜生活、旅游服务、度假生活方式等多重旅游功能，是时下深受热捧的产品类型之一。旅游小镇的开发都与一定的文化密切相关，离开文化的旅游小镇就缺少了生命力。并提出了文化导向下的旅游小镇打造的七步曲：文化挖掘，主题定位;肌理打造，搭建骨架;风貌选择，塑造外观;业态设计，输入血脉;功能规划，注入活力;产业整合，良性互动;城镇配套，景镇合一。

　　第九：文化产业园区

　　文化产业园区，是市场经济条件下文化旅游建设的新形态和“文化旅游生产力”的重要组成部分，是以文化为主题的都市体验式休闲消费区。成功构建文化旅游产业园区需要根基于七大要素：文化主线的选择与定位;整合资源，塑造园区产业驱动力;旅游产业要素体系构建完备;创新文化旅游体验模式;创意文化旅游产品;强化营销策略整合;构建全新管理融资机制，文化旅游产业园区才能在众多园区建设中脱颖而出。

　　第十：纪念园类

　　纪念园不同于一般意义上的风景旅游区，其独特性首先在于纪念性精神内涵的吸引力，其次才是娱乐性与美观度吸引力。因此，如何展示纪念性园林的精神内涵，使游人产生情感共鸣，是纪念性园林游赏产品规划设计成败的关键。